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邻居房子漏水
03-10 12:39 悬赏 30 发布者:zoujin…… 给我留言 地区:四川-宜宾 回答:(4)
恩,律师好。我想咨询的是我们家房子的事,大概是这样,我们家房子是2008年的时候买的别人的土地,位置在乡下,然后卖土地方包下来帮我们建的,从建好到装修花30万的费用,现在已经8年过去了,我们的房产证还拿不到,我们问了建商很多次,他就说没有啊,说那一排几十户都没有,的确那一排都没有拿到房产证。建房子的时候应该交的税都缴了的,另外,我们隔壁邻居家也是他建来卖的,邻居家也住了7-8年了,他们的卫生间严重漏水,让我们家的墙面到处发霉,我们都翻新2次了都没有用,隔几个月又开始发霉了,目前导致我们家长期泡水,他们也不修,穷的要死的人,就知道天天打牌那种,也没有正当工作,叫他整修他就说他没有钱,我也想要起诉他,但起诉了他还是说没钱整修我们要如何应对,遇到这种情况我们应该怎么办呢,谢谢。。
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回复时间:2017年03月10日 12时50分
判决以后,你可以申请强制执行三,就算他现在没有钱,并不是永远没有钱三。
追问:
就是不晓得他那个时候才有钱啊,判决以后他没有钱,强制执行的钱那个出啥。这个我要理清楚,我们家不可能长期给他耗起撒。我们耗不起啊,房子越来越懒,那个房子是花了一辈子的心血才建的呢。。哎。。另外没有拿到房产证去起诉是不是一样有保障的,一样有效?
回答:
相当于保存效力
免得他有钱了,诉讼时效又过了
房产证的事情,看你们合同规定,不行就起诉对方,要求办理房产证或者违约赔偿等等。
追问:
所以房产证跟这个泡水纠纷是两个事情,这跟我起诉隔壁邻居是没有关系的?一样有效是不是,法院强制执行,但他有没有工作,一天到晚游手好闲的,这样法院会如何处理?
回答:
两件事情
一般会执行中止,你发现他有钱以后申请恢复强制执行。
追问:
我就没有发现他有钱过,那法院会不会查他的银行卡,财产,什么的?
回答:
你申请执行会查的
追问:
好的,谢谢你,帅哥律师,祝你每天好运。
提问者对最佳答案的评价:
帅哥人很好,又有耐心,给他100分赞。谢谢啦。
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向法院起诉
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回复时间: 2017-03-10 12:41
这是可以直接起诉过错方要求承担赔偿的
追问:
他就是说自己没有钱啊,一穷二白的,他家的房子烂的比我家还厉害,他就是不修,喊我们自己修我们自己的,我们都从新刷漆2次了,又发霉,现在房子都快不成样了,加入发音判他赔偿,他也没有钱赔偿,到时候如何事好呢?
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回复时间: 2017-03-10 13:03
你好,向法院起诉,申请强制执行撒。
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