购房合同问题

本人在2009年底买了一套房子，交了%30的首付款，跟他们公司签了一个认购书.认购书上写在2010年12月31日前交付房。还有个地下室的钱，是另外计算的。
    在2010年3月份的时候，他们打电话给我说，叫我去交地下室的钱，然后办理银行贷款手续。我现在资金有点问题，拿不出来钱。他们就经常打点话催我去交钱，还说现在银行贷款利率是7折，比较优惠。
    认购书中并没有详细的约定。上面只有一个 付款违约责任，内容是：“本认购书签订后，乙方须按约定时间约定方式交房款，否则视为违约，甲方有权解除认购书，乙方所认购房屋由甲方另行销售，定金不再退回。” 
    但上面提到的约定时间和约定地点，在认购书中都没有。
    
    我想请问一下，我现在是不是可以不去跟他们签合同，办理贷款；等到房子盖好跟我交房的时候再去跟他们签合同，办理贷款。