关于房产继承

A（男）、B（女）
  2001年A、B双方再婚，之前A方有一女儿，A 方扶养，A的前房产判给A的女儿，当时十几岁，现已出嫁，平时很少来往。B方有一子，当时刚2、3岁，判给对方，但一直未扶养。
   A、B、再婚后，因无住房，平时两人在外打工靠租房住，回家与其B的父母住在老房子里，B的父母见其无住房本打算翻建旧房子，好让女儿、儿子回来有地方住，又因儿子另站门户，翻建新房没人打理，便考虑买一商品房，当时买房时，儿子已另立门户，其B同意将其父母养老送终，儿子（B的弟弟）也同意便将其新房户住以B 的名子落户。
  今年年初，因A的女儿做月子，来认了父亲，到了今年5月份，又因A的女儿在大城市买房买车，来借1万元的过程中至使A、B双方发生矛盾，结果AB双双溺水生亡。
   A、B家人在操办丧事时有一协议，A方代表不要B方一根筷子（包括财产）
  现在A、B均已生亡，以B 的名子的商品房如何来确权继承？