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买房，卖家夫妻一人签字并且收了定金，现在卖家不想卖了，说一个人签字合同无效

上海－浦东新区 03-11 15:11 悬赏 0 发布者:阳仔回答:(13)

买房，卖家夫妻一人签字并且收了定金，现在卖家不想卖了，说一个人签字合同无效，但是合同是在中介签的，当时房东说房产证丢了，就签了他的名字，并且代替他妻子签了名字

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[广东-广州]
毕丽荣律师 VIP
电话：13049633889
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回复时间： 2017-03-11 15:15

这是可以按照合同的约定来履行来履行的

[上海-静安区]
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回复时间： 2017-03-11 15:26

你好，合同有效，可以起诉要求继续履行合同

[上海-杨浦区]
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电话：13524907984 只接受上海本地咨询谢谢合作
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回复时间： 2017-03-11 16:16

对方违约，你方可要求双倍返还定金，如需帮助，请电话咨询或用我手机号加我微信，上海本地资深遗产继承律师

[上海-徐汇区]
翟方进律师
78390积分

回复时间： 2017-03-11 15:15

对方违约，你方可要求双倍返还定金，如需帮助请及时致电本律师；

[山东-济南]
何翠主任律师
199074积分

回复时间： 2017-03-11 15:23

可以要求对方承担违约赔偿责任

[上海-长宁区]
任涌律师
75510积分

回复时间： 2017-03-11 15:29

有效的，可以起诉索赔，尽快

[上海-浦东新区]
110网律师
8388607积分

回复时间： 2017-03-11 15:53

即使他代替她妻子签字，合同也是有效的，这种情况是上家违约，你有权主张双倍返还定金。协商不成你可以起诉。如需律师帮助可来电。

[上海-虹口区]
张向锋律师
530579积分

回复时间： 2017-03-11 15:59

合同具有法律效力，可起诉对方要求双倍返还定金。若需帮助，可来电或预约当面洽谈。

[上海-徐汇区]
颜培卿律师
706856积分

回复时间： 2017-03-11 16:13

即使另一方不追认，那么签字方也需要双倍返还定金

[云南-大理]
何青超律师
151031积分

回复时间： 2017-03-11 17:28

要求双倍返还定金

[上海-普陀区]
袁文祥律师
69157积分

回复时间： 2017-03-11 18:27

是签字人承担责任

[上海-黄浦区]
颜莉萍律师
92832积分

回复时间： 2017-03-12 19:02

需要赔偿。

[上海-黄浦区]
林洪斌律师
5021积分

回复时间： 2017-03-13 15:08

你方可要求双倍返还定金，也可以按照合同的约定要求对方履行合同。

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