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房产纠纷

山东－聊城 06-22 19:03 悬赏 5 发布者:刘继宇给我留言回答:(6)

您好，我家买了别人的老房子，当时由于没办房产转让手续，但是我们申请了旧房改建申请，获得了政府和村委的批复，现在房子拆迁赔偿，拆迁时也是我们签字拆的，但是现在卖家跟我们要一部分拆迁款，我认为没有道理，但是村委以有纠纷为由，拒绝我动用这笔拆迁费，请问我该如何解决

问题补充：

补充一下：在购买时，地上有两间旧房子，属于危房，现在他就是以卖地皮没卖房子为由要那两间旧房子的钱，由于当时没有字据，所以才会有现在的纠纷。但是我认为现在最无理得是村委，纠纷时我们两家的，他拆谁的房子赔谁钱才是对的，至于以前有什么跟我有什么关系，虽然距离拆迁事件很近，但是旧房子毕竟不是他们拆的

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[山东-济南]
常相坤律师 VIP
电话：18766118539
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回复时间： 2012-06-22 21:42

你好，村委无权扣除拆迁款，可以直接起诉到法院要求返还。

[浙江-杭州]
杨冬梅律师
1446246积分

回复时间： 2012-06-22 19:29

经过审批的，合法有效。村委扣押拆迁款，是不合法的，可以起诉解决。

追问：

多年前，由于村里通街，拆了我家的两间房子，当时是按协议赔偿2000元左右的，但是由于村里财政关系没有给，后来就找了村书记说拿着钱买地皮，由于是凹地，当时只有四五百一位，打算要四位的。当时书记也点头同意了，但是没有办理房产手续，但是，我们自己把那地方给填平了，可是没多久书记就下台了，找他办手续他也办不出来了，只因当时是口头承诺，他也承认有这么一回事，但是他没权利了，找村委解决，总是以种种理由推脱，说什么要等党员和新老书记研究决定才行，这以托就是十几年了，现在村里改建，地皮也收回去，但是地皮的所有权还是没有研究个所以然来，这种情况也不止我一家，请问我有没有可能把产权要回来？

回答：

起诉即可。