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房屋归属问题

吉林－长春 03-13 10:32 悬赏 0 发布者:051300…… 给我留言回答:(8)

我家有一套回迁房，是我母亲的名字，现在把房屋赠与我弟弟了，已经签署赠与协议，在房屋赠与之前我母亲被别人受骗签了一份贷款协议，如果贷款还不上，贷款公司有权力在签署赠与协议后以房屋抵债吗？

问题补充：

工资卡已经抵押给贷款公司用于还款了，房子已经签署赠于协议，协议已经归定合同签定之日起我母亲和这房子就没关系了，产权下来后马上办理过户，想问下那这房子贷款公司还有权力用于抵债吗

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全部答案

[广东-广州]
毕丽荣律师 VIP
电话：13049633889
3927666积分

回复时间： 2017-03-13 10:35

这是可以按照双方的约定来履行的

[辽宁-沈阳]
李保忠律师 VIP
电话：13840508677
1092403积分

回复时间： 2017-03-13 10:36

行使抵押权利

[北京-西城区]
陈晓云律师 VIP
电话：13810012526
4555910积分

回复时间： 2017-03-13 11:18

未过户的，还是赠与人的

追问：

产权证没下来呢，办理入住的一切手续都是我母亲的名字，还未正式办理过户手续，但是现在他把房子赠于我弟弟了，协议是双方商定后签署的赠与协议。现在房子的归属所有人是我弟弟吗？

回答：

未过户的，还是赠与人的

[吉林-长春]
钟欣主任律师 VIP
电话：13009129756
156448积分

回复时间： 2017-03-13 11:25

如抵押手续合法则可以拍卖该房子还款。

追问：

我母亲被人受骗签的是高利贷，工资卡已经抵押给对方了

[上海-浦东新区]
110网律师
8388607积分

回复时间： 2017-03-13 10:33

可以行使抵押权利

[吉林-长春]
魏巍律师
130757积分

回复时间： 2017-03-13 10:51

没过户的话，可以起诉保全房屋执行。

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[吉林-长春]
孙喜春律师
69223积分

回复时间： 2017-03-13 11:41

具体根据协议约定情况确定，建议直接面询律师研究解决办法

[辽宁-沈阳]
110网律师
6090020积分

回复时间： 2017-03-13 12:00

可以执行该房产；

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