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我10几年前买了一栋房子，当时只公证了买卖合同，没过户，现在我想卖掉房子

四川－成都 03-13 16:07 悬赏 0 发布者:ask201…… 给我留言回答:(4)

我10几年前买了一栋房子，当时只公证了买卖合同，没过户，现在我想卖掉房子，好办吗？

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全部答案

回复时间： 2017-03-13 16:17

您好，可以买卖

回复时间： 2017-03-13 16:12

如果不发生纠纷，大家都配合，好吧，如果发生纠纷就难办。
从维权角度来讲，你需要首先保证你自己对于房屋的所有权，毕竟你现在还没有过户。

追问：

现在对方卖房给我的人已经找不到了！我现在想卖房子需要过户吗

回答：

买房不过户，权益怎么维护。房产证上还是别人的名字，反悔不卖了怎么办，再卖给别人了怎么办，人死了继承怎么办，卖方个人欠款被法院查封了怎么办，而且这种方法涉及偷税避税。

回复时间： 2017-03-13 16:18

不好办，先要过户给你的，找不到卖家，需要起诉办理过户，然后你再出售。

回复时间： 2017-03-13 16:21

先要过户给你的，找不到卖家，需要起诉办理过户，然后你再出售。

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