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二手房东跑了，不给押金。
天津 06-23 23:06 悬赏 0 发布者:517547…… 给我留言 回答:(8) 我在天津塘沽地区和同事合租的二手房东的房，到五月底后到期，我们按期搬走后管二手房东要押金，他说他已经转交该了一个姓卢的人，我们管姓卢的要，结果姓卢的说大房东闲二房东私自改造房屋不租给他了。我们再管二手房东要，他却说已经与他无关了。一个月过去了他都跑到北京去了且把我们加入黑名单，我们仅仅有他的一个身份证。该怎么办呀？
问题补充：
现在姓卢的电话也是一直关机。现在只有身份证号，没有他现在居住的具体地址，法院不给立案，怎么办呀，是不是就黄了，如果能立案的话，胜算如何呢。
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- [辽宁-大连]
- 张亮律师 VIP
- 电话：15142072411
- 1194257积分
回复时间： 2012-06-23 23:17
收集证据可以诉讼解决。
追问：
现在只有身份证号，没有他现在居住的具体地址，法院不给立案，怎么办呀，是不是就黄了，如果能立案的话，胜算如何呢
。
回答：
可以委托律师查询。
追问：
委托律师大约需要多少钱呀
回答：
需要500元。
- [天津-和平区]
- 齐志龙律师 VIP
- 电话：15522318437
- 278505积分
回复时间： 2012-06-24 03:23
协商不成只能起诉
追问：
现在只有身份证号，没有他现在居住的具体地址，法院不给立案，怎么办呀，是不是就黄了，如果能立案的话，胜算如何呢
。
- [浙江-杭州]
- 杨冬梅律师
- 1446246积分
回复时间： 2012-06-23 23:40
起诉解决。
追问：
现在只有身份证号，没有他现在居住的具体地址，法院不给立案，怎么办呀，是不是就黄了，如果能立案的话，胜算如何呢
。
回答：
委托律师调档。
追问：
什么叫调档呀
回答：
调去身份信息，就可以起诉了。希望采纳我的建议。
追问：
如何调去身份信息呢
回答：
委托律师好了。
追问：
委托律师大约需要花多少钱呀
回答：
一般调档500到1000.
追问：
如果法院受理的话，能打赢吗
回答：
可以啊。
追问：
一般输的可能性站多少呢？
回答：
无法回答这样的问题。
追问：
一般和二手房东签的手头合同具有法律效益吗？
回答：
看一手房东有无授权。
追问：
如果没有呢？
回答：
无授权，只能追究二房东。
追问：
就是说责任主要在二房东，要告也该是他，只要我有合同赢的可能性是比较大的？
回答：
是的。没错。
- [北京-朝阳区]
- 110网律师
- 8388607积分
回复时间： 2012-06-24 11:28
只能向二房东索要，协商不成诉讼解决
追问：
现在只有身份证号，没有他现在居住的具体地址，法院不给立案，怎么办呀，是不是就黄了，如果能立案的话，胜算如何呢
。
回答：
需向法院提供其住宅等基本信息。开庭后需向法庭提供押金条等证据证明其扣押金的事实
追问：
退回押金的把握能有多少呢？
回答：
现在你连二手房东住址等基本信息都没有，哪谈的上要回押金的把握
- [北京-朝阳区]
- 110网律师
- 8388607积分
回复时间： 2012-06-24 11:58
二房东有返还义务
追问：
现在只有身份证号，没有他现在居住的具体地址，法院不给立案，怎么办呀，是不是就黄了，如果能立案的话，胜算如何呢
。
- [北京-朝阳区]
- 110网律师律师
- 233278积分
回复时间： 2012-06-24 12:37
协商不成起诉维权
追问：
现在只有身份证号，没有他现在居住的具体地址，法院不给立案，怎么办呀，是不是就黄了，如果能立案的话，胜算如何呢
。
- [北京-朝阳区]
- 110网律师
- 8388607积分
回复时间： 2012-06-24 20:45
可以通过某种方式先立案，之后可能会涉及公告送达的问题。
追问：
请问什么方式必要有效，在不知其详细住处的情况下先立案。
- [北京-朝阳区]
- 110网律师
- 8388607积分
回复时间： 2012-06-29 13:43
二房东有返还义务，协商不成起诉解决
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