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开发商销售时隐瞒顶层设计,以可建复式结构为口头宣传,诱导购买

06-24 08:15 悬赏 20 发布者:圣光精灵66 给我留言地区:广东－中山回答:(3)

开发商销售时隐瞒顶层设计,以可建复式结构为口头宣传,诱导购买;而收房后"质量问题"频出,鉴于两点,能得到怎样的维权要求,可否退房??

中山火炬开发区最近有媒体报道"质量门"的楼盘.

问题补充：

关于"可建复式结构为口头宣传"的界定,可否按照购买不同层价格级差分析,即顶层级差不符合其余楼层级差,作为证据??因南方房屋顶层通常因为气候问题一般较热,价格通常偏低,但此房顶层单价与其他层相比,价格级差却较高,在这样的"违背常理"的结果上来看,是否能证明"隐瞒实情,诱导购买"呢??或者说,正因为诱导销售过程,购买人愿意接受顶层的价格和温度问题,因为复式的结构能平衡这样的矛盾,同时满足居住需要.但现阶段却是"顶层不是按复式结构设计的"!

收楼程序存在误导(有资料为证),可否界定收楼无效??

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最佳答案

[广东-东莞]
张耀和律师
电话：13669826240
28325积分

回复时间：2012年06月24日 08时24分

先向建设部门、规划部门投诉。

追问：

业主集体投诉,建设部门、规划部门,避重就轻,考虑法律途径解决.

回答：

可以委托律师收集证据后通过诉讼解决。

提问者对最佳答案的评价：

这种事情交给律师就对了！！

其它答案

[广东-广州]
110网律师
8388607积分

回复时间： 2012-06-24 08:41

按照合同约定履行，可以要求对方承担违约责任。

追问：

那口头约定的取证问题,很纠结!所有顶层业主都是相同遭遇.

回答：

没证据，无法支持的诉求。

追问：

那么,因南方房屋顶层通常因为气候问题一般较热,价格通常偏低,但此房顶层单价与其他层相比,价格级差却较高,在这样的"违背常理"的结果上来看,是否能证明"隐瞒实情,诱导购买"呢??或者说,正因为诱导销售过程,购买人愿意接受顶层的价格和温度问题,因为复式的结构能平衡这样的矛盾,同时满足居住需要.但现阶段却是"顶层不是按复式结构设计的"!