律师您好，我在三亚租的房子，当时是在58同城上看到的，说是两室一厅

律师您好，我在三亚租的房子，当时是在58同城上看到的，说是两室一厅，精装修，我们就看了房，当时来的匆忙，就看到一个大卧室，一个小卧室，客厅还挺大，厨房在一进门的客厅的位置，感觉装修还可以，就签了合同，约定2300每个月，先交半年，13800,押金3000元，我付了一万，说好过一个月付剩下6800元，可是住进来才发现，那个小卧室是厨房改装，里面好多管道和燃气管道，都用报纸盖着的，没有空调，客厅有个大吊扇不好用，风很小，客厅三个灯只有一个好用，其他都是坏的，厨房油烟机是坏的，洗手间洗脸池是坏的，下面漏水很严重每天有很多小虫，我们跟房东沟通要求把小卧室安装空调，他不同意说是当时看好房的，说只负责换油烟机，我感觉上当了，不想租了，客房东说合同都签了，要不现在马上搬走，要不就把6800交上，只给换油烟机，脸池风扇都不管修。当时合同上说的是先付10000元，后付6800元里包括3000元押金，我知道现在不租房租也不可能给退回，我想能不能只住满10000元，就搬走，剩下6800不付了。请求律师帮我想个解决方法,万分感谢