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合同更名的房子能不能交易
河北-邢台 06-24 14:06 悬赏 20 发布者:786749…… 给我留言 回答:(5) 现在中介看到一条房产信息比较中意,此二手房是本市比较大的开发商开发的小区,至今6年了,已经集体领取了房产证,但该户没有领取,只有合同,更名存不存在风险?打电话问了该小区物业,物业说这胡业主就没领取过钥匙,我都不知道我看房的钥匙是哪来的,而且物业说你如果买了必须交上这6年的物业费才能领钥匙,这个是不是我该交的费用,合同更名程序是什么,有什么风险,如果更名以后可不可以马上领取房产证,领证后能不能走按揭
问题补充:
业主当然同意的,他自己发布的卖房信息,只是听物业的意思是,他也在头疼开发商那,问我有没有熟人,我说没有,你们一个中介一个卖主问我找什么熟人,后来他说等过完端午了去开发商那问问到时候等电话我说好的,如果开发商同意就没有风险是吗?更名都要求和对方签什么合同?
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- [北京-西城区]
- 陈晓云律师 VIP
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回复时间: 2012-06-24 15:01
需要业主、开发商同意才能更名
- [辽宁-大连]
- 张亮律师 VIP
- 电话:15142072411
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回复时间: 2012-06-24 21:07
要看具体的证据情况才能确定,建议带材料与律师面谈。
- [河北-石家庄]
- 梁会朝律师
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回复时间: 2012-06-24 14:51
据你所述,应当与原业主联系,落实清楚,方可作出决定。
- [北京-朝阳区]
- 110网律师
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回复时间: 2012-06-24 17:04
建议携带材料当面咨询律师,为之全面分析解答。
- [北京-朝阳区]
- 110网律师律师
- 233278积分
回复时间: 2012-06-24 22:36
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