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国有土地上的老房子没有房产证,拆迁怎么补偿
湖北-宜昌 03-15 22:02 悬赏 0 发布者:ask201…… 给我留言 回答:(6) 国有土地上的老房子没有房产证,拆迁怎么补偿
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- [北京-朝阳区]
- 李三勇律师 VIP
- 电话:13311076167
- 280571积分
回复时间: 2017-03-16 09:47
您好!
房屋拆迁补偿,应当由当地的拆迁部门公告补偿标准以及补偿方式。
房屋拆迁补偿包括:房屋补偿与宅基地补偿。
被征收人可以选择货币补偿,也可以选择房屋产权调换。
有营业执照的门面房,个体户,经营用房应当按照商业用房性质补偿。
商业用房补偿比住宅用房要高很多,要补偿停产停业损失、装修费用、拆迁过渡费、安置等,应积极争取。
如果补偿额过低或者补偿不合理,建议聘请专业拆迁维权律师通过要求政府信息公开、行政复议、行政诉讼、谈判、与央视等知名有影响力的媒体合作曝光等多种方式来维权。
由于拆迁存在巨大利益,因此各级政府层层截留,建议主动采取措施,斗争才能获得更多的补偿。
根据我们专业拆迁征收律师多年的经验,一般主动斗争会比没斗争获得补偿更多,甚至翻番。
详情可来电来访。
房屋拆迁补偿,应当由当地的拆迁部门公告补偿标准以及补偿方式。
房屋拆迁补偿包括:房屋补偿与宅基地补偿。
被征收人可以选择货币补偿,也可以选择房屋产权调换。
有营业执照的门面房,个体户,经营用房应当按照商业用房性质补偿。
商业用房补偿比住宅用房要高很多,要补偿停产停业损失、装修费用、拆迁过渡费、安置等,应积极争取。
如果补偿额过低或者补偿不合理,建议聘请专业拆迁维权律师通过要求政府信息公开、行政复议、行政诉讼、谈判、与央视等知名有影响力的媒体合作曝光等多种方式来维权。
由于拆迁存在巨大利益,因此各级政府层层截留,建议主动采取措施,斗争才能获得更多的补偿。
根据我们专业拆迁征收律师多年的经验,一般主动斗争会比没斗争获得补偿更多,甚至翻番。
详情可来电来访。
- [湖北-武汉]
- 郭庆梓律师 VIP
- 电话:18774926352
- 145644积分
回复时间: 2017-03-16 13:28
您好,具体可咨询拆迁办
- [湖北-武汉]
- 王宇航律师
- 262643积分
回复时间: 2017-03-16 10:14
可直接咨询当地拆迁办
- [北京-朝阳区]
- 110网律师
- 8388607积分
回复时间: 2017-03-16 10:27
您好!如果被认定为违建,一般是是可以不补偿的。当然,各地情况不一,具体须结合你们当地的实际情况和相关拆迁政策以及补偿安置文件等内容综合确定。
- [湖北-武汉]
- 姚雷律师
- 137254积分
回复时间: 2017-03-16 13:14
您好,咨询当地政府,看具体政策如何。有需要的话可以直接电话咨询。
- [湖北-武汉]
- 杜红涛律师
- 259328积分
回复时间: 2017-03-16 15:32
您好!如果被认定为违建,一般是是可以不补偿的。当然,各地情况不一,具体须结合你们当地的实际情况和相关拆迁政策以及补偿安置文件等内容综合确定。
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