该问题已关闭

婚前买房婚后拿房产证写一人的名字和两人的名字的区别

四川－成都 06-25 14:43 悬赏 0 发布者:carati…… 给我留言回答:(5)

我在婚前由父母出钱首付买的房子并且办理了合同，因为是预售房，要到婚后才能拿到房产证，我想问一下房产证上写我一个人的名字和写两个人的名字的区别在哪里，怎样确保如果离婚后首付的那部分归我所有

您也有法律问题？您可以发布咨询，我们的律师随时在线为您服务

全部答案

回复时间： 2012-06-25 14:54

按正常的流程就是离婚以后一人一半，结婚期间是没有份额的只有结婚以后才有份额。如果房子是婚前买的，那么需要提供全部的证件证明是一方买的，和另一方没有任何关系，这样你们可以协商婚前的部分折成成数，就可以啦，可以婚前买的一方占房子的7成或者8成，另一方2成到3成，如果你们有更好的协商方法那更好的

回复时间： 2012-06-25 15:01

你好，婚前你父母出资的视为对你的赠与，要是婚前购房只有你一个人的名字就属于你的个人财产，如有其他疑问或需要律师帮助，欢迎来电或当面详询。

回复时间： 2012-06-25 15:25

根据您的情况，婚前您的父母为您所购的房，婚后取得房产证不影响，根据新的婚姻法，婚前房子是您的，如果婚后由共同还贷的部分，离婚时根据共同财产处理。

回复时间： 2012-06-25 15:52

两个人名字为共同财产，一个名字为个人财产。

回复时间： 2012-06-26 06:15

两人的名字则是共有产权。

问题答案可能在这里 → 寻找更多解答

河北保定

浙江杭州

黑龙江哈尔滨

湖南长沙

安徽合肥

福建厦门

福建福州

福建莆田

四川成都

最佳律师解答