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露天车位出售问题

陕西－咸阳 06-25 16:50 悬赏 0 发布者:梁俊2012 给我留言回答:(5)

我们小区私自划分车位进行出售，
这合理吗？

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[青海-西宁]
超级账号5律师
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回复时间： 2012-06-25 17:01

不合理，侵犯全体业主的利益。

[青海-西宁]
超级账号5律师
7140017积分

回复时间： 2012-06-25 19:41

如果购房合同没有约定，就是违法的。

[福建-福州]
林传雄律师
73933积分

回复时间： 2012-06-25 20:57

不合理，可以诉讼。

[陕西-西安]
康治斌律师
1248523积分

回复时间： 2012-06-26 00:47

既不合理也不合法，侵犯全体业主的利益。建议向物价部门投诉解决。必要时，也可以向法院起诉维权。

以上答复，如果满意，敬请采纳。

[陕西-渭南]
李栋房律师
341积分

回复时间： 2012-06-27 10:35

根据物权法相关规定，住宅小区的空间属于全体业主所有，如在原来规划时，在地面上就规划了车位，则开发商可以出卖；如原来没有规划，物业公司无权私自划分车位进行出卖归己，但如果为了解决业主的实际停车需要又不影响小区的通行，物业公司可以划车位，即使出卖了，该出售款应当归业主所有或用于改善业主的居住环境或用于业主的物业管理费等均可。

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