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2月19日我与买方签定了居间协议,3月7日还清房贷13日到房管局注销他项权证
江西-南昌市 03-21 02:16 悬赏 0 发布者:ask201…… 给我留言 回答:(1) 2月19日我与买方签定了居间协议,3月7日还清房贷13日到房管局注销他项权证,但是3月8日南昌限购停止网签中介并未告知,直到我过了7个工作日后问中介怎么不网签时才说房管局停止网签。可我是以房换房须买方首付我才能有钱付新买房子的首付,现在我又不敢买新房这边又一直拖着,今天查询信息时发现随着南昌升级版限购令的出台,诸如“限购”前购房未网签导致“被限购”等问题,也正成为许多购房者关注的焦点。3月10日,南昌市住房保障和房产管理局发布了《关于进一步做好房地产住宅市场调控工作的通知》明令开发商、中介必须履行“限购限贷”告知义务,对已签订购房协议、二手房买卖合同,尚未网签的购房者,开发商、中介必须在7天内解除合同,无条件返还相关订金、保证金。
◎规定
“限购、限贷”政策必须公示
根据《通知》要求,南昌各开发商、中介机构,必须在销售现场、经营现场醒目位置公示南昌市房地产调控政策,供购房人查阅,并向意向购房人做好“限购、限贷”等政策解释工作。
而且通知规定签购房合同前须审核资格,可到现在中介都没有向我说明或让我填表。
所以我可以向中介提岀不卖房并不承担违约金吗?
◎规定
“限购、限贷”政策必须公示
根据《通知》要求,南昌各开发商、中介机构,必须在销售现场、经营现场醒目位置公示南昌市房地产调控政策,供购房人查阅,并向意向购房人做好“限购、限贷”等政策解释工作。
而且通知规定签购房合同前须审核资格,可到现在中介都没有向我说明或让我填表。
所以我可以向中介提岀不卖房并不承担违约金吗?
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