开发商违约，造成业主损失，应该在收房前主张还是收房后主张

本人2012年12月26日与柳州市建设投资有限公司（简称柳州建投）签订购房合同，购买柳州建投开发的位于东环路216号的商品房一套。合同约定：房屋阳台为非封闭、保温形式为外保温、地下非机动车位545个、套内面积107.94平方米、单价8943.27元/平方米、交房时间为2015年4月30日前，并约定了相应的违约责任。2013年3月本人全部交完房款。因2015年柳州建投交房时存在阳台封闭形式与约定不符、面积不足等多处违约，并因此给本人造成了较大的财产损失，本人在找其协商无果的情况下于2016年4月1日将其诉到鱼峰区法院，要求：
一、判令被告支付逾期交房违约金88038元（自2015年5月1日起至2016年2月29日止共304天的逾期交房违约金），并按每日289.60元支付原告自2016年3月1日起至债务清偿之日止的违约金；
二、判令被告赔偿原告因阳台面积计算错误而造成的损失32061.62元及利息3669.74元（按中国人民银行同期贷款利率先计算从2014年 3月27日至2016年2月29日止利息，2016年3月1日至债务清偿之日的利息另行计算）；等等。
鱼峰区法院支持了本人的第二项诉求，认为第一项诉求证据不足，不予支持。事后，原、被告双方均表示不服，向柳州中院提起上诉。2017年3月13日，在中院某法官的主审下开庭。庭审中，某法官曾提出观点，认为我没有收房，因此也就没有产生损失。2017年3月17日我方代理律师接到其的电话，说我2016年4月起诉柳州市建设投资有限公司一案中一、二两点诉求矛盾，你无法判决，让我们进行调解，否则直接驳回一审起诉。
    请问，该法官的做法是否妥当，我是否可以同时主张两项诉求？