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房产继承

北京－昌平区 04-05 16:32 悬赏 0 发布者:897967…… 给我留言回答:(10)

我有一个奶奶，有一所农村平房，是我爷爷当时购买的房子，爷爷在84年去世，当时爷爷没有写遗嘱，现在奶奶要把这房子给他闺女，让我们同意给他签字说这房子归我姑姑了，我不同意，就没签。然后他们就想办法说我写遗嘱把这房子就给我闺女，我姑现在要翻建这房子，您说她能翻建吗？还有，这房子是属于我奶奶和我爷爷的公共财产，奶奶有权利把这房子都给我姑姑吗？如果写遗嘱了，我们怎办？还能争回房屋的一份财产吗？

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全部答案

[北京-西城区]
谷友军律师
314641积分

回复时间： 2010-04-05 17:10

你奶奶没有完全处分权。

[河北-承德]
孙新律师
8388607积分

回复时间： 2010-04-05 18:17

你好，属于共同财产你爷爷奶奶，你们应该及时起诉，进行遗产继承，等房子翻建了，就没你们的份额了，可以和我联系代理事宜。

[河北-承德]
孙新律师
8388607积分

回复时间： 2010-04-05 18:23

不能全给你姑姑，你们能争回一部分财产。写不写遗嘱不重要，如果你姑姑翻建房屋你们可以起诉。

[河北-承德]
孙新律师
8388607积分

回复时间： 2010-04-05 18:50

你奶奶对该房屋享有绝大部分的产权。

[河北-承德]
孙新律师
8388607积分

回复时间： 2010-04-05 19:24

你奶奶对该房屋享有绝大部分的处分权

[河北-承德]
孙新律师
8388607积分

回复时间： 2010-04-05 20:00

该房屋是你爷爷奶奶的夫妻共同财产，你爷爷的一半份额在其去世后应该由他的法定继承人（你奶奶、你父亲和你叔伯姑姑）继承。你奶奶无权完全处分该房屋，但是她可以处分她自己享有的份额。如果你姑姑翻建，你们其他共有人可以以侵权为由起诉，但是会比现在起诉更加麻烦。已经过去二十几年了，建议及时维权，如有需要可以致电。

[北京-朝阳区]
赵江涛律师
905900积分

回复时间： 2010-04-05 23:44

还能争回房屋的一份财产

[北京-西城区]
赵亮律师
276273积分

回复时间： 2010-04-06 11:43

房子是你奶奶和爷爷的夫妻共同财产。你爷爷去世后，由于没有遗嘱，该房屋属于你爷爷的那一半就发生了法定继承，由你奶奶及其子女平均分配。也就是说，你爷爷去世后，你奶奶有权对该房屋的一半以及她根据法定继承得到的一部分做自由处理，其他部分不能，应属于你爷爷的子女。如果你奶奶写的遗嘱对整个房屋做了处分，是属于部分无效的，你们可以起诉维护自己的合法权益。赵律师：13801393564