该问题已关闭

房产问题

宁夏－银川 06-27 10:34 悬赏 10 发布者:xyq065…… 给我留言回答:(3)

爷爷去世，留下奶奶和4个子女，有套房产，婚后购买，房产证上只有爷爷名字。

问题：
1、房产分割的比例如何划分
2、奶奶继承的那部分产权，如果要转移给其中一个孙子，那么手续是什么？怎么做最节约成本
3 如果奶奶想取得房子全部所有权，需要走什么程序？

您也有法律问题？您可以发布咨询，我们的律师随时在线为您服务

全部答案

回复时间： 2012-07-01 09:34

1、一半为遗产，一半为奶奶所有。
2、奶奶立遗嘱或赠与。
3、需要子女放弃继承。

回复时间： 2012-06-27 13:41

1、房子先分给你奶奶一半，这个是她和你爷爷的共同财产，所以有一半是属于她的。剩下的一半是由你你奶奶以及4个子女共同继承的。
2、可以将奶奶继承的那部分赠与孙子。
3、奶奶想取得全部的产权，那么子女们可以放弃继承权，就是放弃继承该房产，再就是买下四个子女的份额。

回复时间： 2012-06-27 13:46

首先该房子属于爷爷奶奶的夫妻共同财产。
房子属于你爷爷奶奶的共同财产，你爷爷去世后已发生继承，房子的一般属于你奶奶，剩下的你爷爷的一半由你奶奶和4个子女分割。但是要适当照顾老人的原则。
如果想要取得全部房产，则需要4个子女放弃遗产的继承
给孙子赠与即可
如不明白，可电话咨询。

问题答案可能在这里 → 寻找更多解答

福建福州

山东聊城

湖南长沙

广东深圳

江苏无锡

北京西城区

黑龙江黑河

广东茂名

河北保定

最佳律师解答

(王景林)(2024-04-04)·请教2个关于遗嘱问题
(陈皓元)(2024-02-07)·j监护协议书必须公证吗
(王林)(2024-01-01)·公证遗嘱的法律效力，是不是比普通遗嘱法律效力高呢？
(吴丁亚)(2023-11-01)·老人又与我签订遗赠扶养协议是否违反法律规定？
(吴丁亚)(2023-10-11)·请问打印的遗赠扶养协议需要见证人吗？
(陈晓云)(2023-10-06)·北京遗产继承问题，兄弟户口不在一起怎么证明是兄弟，小时候随父亲部队去新疆