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房屋过户问题
06-27 17:31 悬赏 10 发布者:赵占杨 给我留言 地区:江苏－无锡 回答:(1)
想买一处私宅 房主是农村户口 房屋为其所盖 但属于镇上房屋 不属于房主村上的地 有土地证和房产证 请问此房如果要买下 能否过户
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回复时间：2012年06月27日 19时04分
需要弄清房屋的性质，如果可以过户的话是可以购买的。
追问：
就是想问一下能否过户？房屋所在地为张径居委所管，户主为其他村到此在集体土地所盖，土地证房产证都有。如果不能过户签订协议是否可行。我不清楚它是否为农村房屋，农村房屋和城镇房屋的定义究竟是什么？什么性质的房屋可以过户？烦请解答。谢谢
回答：
不能过户风险很大的，可以去房管所询问房屋性质，商品房可以过户，本村集体组织内的村民可以购买本村的房屋，需要去村委办理手续。
提问者对最佳答案的评价：
谢谢
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