跟前夫在郑有一共同房产购房合同和贷款都在我名下，（因开发商规

跟前夫在郑有一共同房产购房合同和贷款都在我名下，（因开发商规划原因交房3年至今未取得房产证）当时离婚时他要呢最终协议房子归他连同买房首付时的借款等协议规定他离婚后3月内给我15w，离婚时房子市价55w左右，如今离婚3年了，前夫种种理由断断续续给了我10w了仍有5w至今未清。因我名下有之前的房贷记录，所以现在导致我再婚后我们夫妻双方目前都无法购买房产。现在之前的房子依旧在维权尚未办理下来房产证，而当初的房子市价已达到90多万，而我再购房必须要等之前房子过户给他。现在房价飙升，我必须要等之前房产证办理下来才能给他过户，拖来拖去一是2014年就该给我的15w如今依旧差我钱，再者拖到如今房价更高到我能过户完之前的房子，我们再购买房子不知道多钱一平了。像这种情况我可以要求前夫未按照约定付我协议款以及结合房产的这种情况，要求前夫支付我相应的补偿金吗？