房屋产权纠纷

求解：2002年，王三去世，留下农村房屋三间，王毛毛是王三的女儿，当时14岁。王三的老婆在其去世后改嫁（带着女儿）。该房没有任何的相关手续。王三有亲兄弟王二，2002年底，王二称他将此房以1300元的价格租给李四，租期10年，没有书面合同。此后王二对该房不闻不问十年。李四在此十年间，修缮房屋，安装塑钢门窗等事宜。今年11月，政府将要征收这片土地，王二找李四要房。李四称当年王二是以1300元价格卖给李四，并非租给他10年。
王二将李四和王三之女王毛毛告上法庭，要求返还房屋。
已知证据：证人两位，证明当年王二将房卖给了李四，并非租给他
房产无任何登记。房屋是死者王三所有，双方均无异议。
我想知道：
1.王三的哥哥王二有没有原告主体资格
2.房屋当时没有继承，现在算谁的
3.王二当年卖房（租房）的行为够不构成无权代理
4.这个案子怎么判