该问题已关闭
- 孙术校律师对 将满19周岁，偷了一部苹果手机， 的回复获得奖章一枚
- 孙术校律师对 邻居房基地侵权，中院都驳回了， 的回复获得奖章一枚
- 孙术校律师对 在保定上班两年了，一直没有签订 的回复获得奖章一枚
- 孙术校律师对 你好，我2016年离的婚有一个女儿 的回复获得奖章一枚
- 孙术校律师对 房产交易问题 的回复获得奖章一枚
- 孙术校律师对 我是男方，离婚了，孩子一岁半跟 的回复获得奖章一枚
- 孙术校律师对 夫妻共同财产假如妻子转移了咋办 的回复获得奖章一枚
- 孙术校律师对 民事诉讼法院指定的举证期限一般 的回复获得奖章一枚
- 孙术校律师对 离婚法律怎么判？有一个4岁的女 的回复获得奖章一枚
- 孙术校律师对 律师您好。我是2018年被人在支付 的回复获得奖章一枚
律师老师：有一房产事宜咨询：我和一卖家签定了购房合同，现在都
上海－浦东新区 03-27 16:36 悬赏 0 发布者:李正明 回答:(9) 律师老师：有一房产事宜咨询：我和一卖家签定了购房合同，现在都已经去房产交易中心办理了过户手续并支付了双方所有的税费（按现在交易方式，对方的所有税费也是我支付的），而且我房子也在全面装修了，但房产交易中心在几天后通知我们，需要卖家再补交一份材料即可办出房产证了，但现在卖家拖着不想交补充材料（估计他不想卖了）。现在问题是：1、如果打官司到法院，法院会判房子还给对方，由对方支付违约金吗？2、因为所有税已支付并且房子已装修，我可以具此要求法院判房屋事实交易已完成（就差一本房产证），对方必须安合同履行，提交补充材料吗？3、如果上述二种可能都存在，那法院判那种可能性大一些？谢谢老师
您也有法律问题？ 您可以 发布咨询，我们的律师随时在线为您服务
全部答案
- [上海-静安区]
- 王可红律师 VIP
- 电话：13162972268 13864993826
- 72737积分
回复时间： 2017-03-28 06:43
你好，最好约律师方面详细咨询
回答：
你好，委托专业律师可以争取让你利益最大化，不仅可以争取继续履行合同还可以追究对方的违约责任。但如果诉讼思路不准确或者不施以一定的诉讼技巧，可能你提的三个问题的答案都不是肯定的
- [上海-徐汇区]
- 颜培卿律师
- 706856积分
回复时间： 2017-03-27 16:44
你支付了全款的话，可以要求继续履行，不会判给对方的，对方不配合，判决生效后可以强制过户
- [上海-普陀区]
- 袁文祥律师
- 69157积分
回复时间： 2017-03-27 17:04
你要求履行合同的可能性大！建议带了合同和资料来当面咨询，有些问题还是比较复杂的，需要具体研究、沟通的，本律师会帮你提供最佳方案！本律师专业处理各类房产买卖纠纷，有二十多年执业的丰富经验，能为你们提供规范的法律服务，维护你们的合法权益！
- [上海-黄浦区]
- 孟海律师
- 97779积分
回复时间： 2017-03-27 17:07
1、如果不涉及限购或导致不能继续履行等因素，则卖家拖延时间并没有意义。
2、如果卖家不配合提供材料，则你方可以提起诉讼处理，待法院判决后强制执行变更产权登记。
3、建议保存好相关证据，以证明对方存在违约情形。
2、如果卖家不配合提供材料，则你方可以提起诉讼处理，待法院判决后强制执行变更产权登记。
3、建议保存好相关证据，以证明对方存在违约情形。
- [上海-浦东新区]
- 110网律师
- 8388607积分
回复时间： 2017-03-27 17:17
你好，很高兴为你解答。
首先，房屋已经完全交付，房屋买卖合同约定的双方的主要义务都已经履行，为了维护房屋交易的稳定，法院一般不会判房屋归对方的；其次，关于办理房屋产权事宜，对方有配合你的义务，你可以要求对方履行提交材料这个义务。
首先，房屋已经完全交付，房屋买卖合同约定的双方的主要义务都已经履行，为了维护房屋交易的稳定，法院一般不会判房屋归对方的；其次，关于办理房屋产权事宜，对方有配合你的义务，你可以要求对方履行提交材料这个义务。
- [上海-长宁区]
- 任涌律师
- 75510积分
回复时间： 2017-03-27 17:32
一般会判决继续履行购房合同，不用担心，联系任涌律师起诉维权，专注房产纠纷
- [上海-浦东新区]
- 110网律师
- 8388607积分
回复时间： 2017-03-27 19:56
根据你的描述，可以请求法院判决卖家履行合同！
- [上海-虹口区]
- 张向锋律师
- 530579积分
回复时间： 2017-03-27 20:45
1、你可起诉对方要求继续履行合同，配合办理过户。
2、可以的。判决对方继续履行合同可能性较大。
3、若需帮助，可来电或预约当面洽谈。
2、可以的。判决对方继续履行合同可能性较大。
3、若需帮助，可来电或预约当面洽谈。
- [上海-黄浦区]
- 颜莉萍律师
- 92832积分
回复时间： 2017-03-27 23:09
房款是否已结清？
问题答案可能在这里 → 寻找更多解答
- 律师你好，我的购房合同丢失了，在房产档案馆显示以备案，现在正在还 2个回答
0 - 李律师你好：我咨询下婚前男方付房产首付，购房合同上写两人名字 2个回答0
- 律师您好，感谢您的浏览，我想咨询的问题是我现在在重庆区签订了一份 3个回答0
- 律师你好！是这样的，上两个月我跟中介和卖家签订了购房合同，现在房 10个回答0
- 各位律师您好，我和中介方卖家签定了二手房购房合同，并且付了8000块 0个回答0
0 推荐律师 加入本地优秀律师推荐>>
最佳律师解答
- (刘永军)(2024-04-16)·一审原告败诉，但被告在判决后主动把赔偿给原告，原告再上诉二审会怎么判
- (罗雨晴)(2024-04-14)·在中介门店上班，没有签劳务合同（口头承诺发底薪），期间工资和提成没发过（期间陆续签约过一些单子
- (李波)(2024-04-07)·股权质押登记
- (孟凡兵)(2024-04-01)·真是岂有此理
- (吴丁亚)(2024-03-28)·网拍的各种日期是自然日还是工作日
- (刘中良)(2024-03-24)·业主委员会解散了 ，业主三分之二签字 可以与物业终止合同吗？
