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想请问,我们家要拆迁,但是房开商的人估计我们选择货币置换,如果房屋置换的话就要被安置去开发区

贵州 03-28 21:24  悬赏 0  发布者:ask201…… 给我留言  回答:(2)
想请问,我们家要拆迁,但是房开商的人估计我们选择货币置换,如果房屋置换的话就要被安置去开发区。可我们家是城市中心,没人愿意,货币置换的话连城中心的房子都买不起,关键比我们拆得早的小区,也就是我们隔壁小区都是就地安置,我们觉得不合理,就因为可能房开商不想置换面积就补钱?就是想问下是否我们哪怕不就地安置,就近也可以。有没有规定?
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全部答案
回复时间: 2017-03-29 09:57
您好!
土地征收、房屋拆迁,应当由当地的征收管理部门公告补偿标准以及补偿方式。
房屋拆迁补偿包括:房屋补偿与宅基地补偿。
被征收人可以选择货币补偿,也可以选择房屋产权调换。
有营业执照的门面房,个体户,经营用房应当按照商业用房性质补偿。
商业用房补偿比住宅用房要高很多,要补偿停产停业损失、装修费用、拆迁过渡费、安置等,应积极争取。
涉及到土地征收的话,需要经过省级以上部门批准.
土地征收补偿一般包括:地上附着物补偿以及土地补偿。
如果补偿额过低或者补偿不合理,建议聘请专业律师通过要求政府信息公开、行政复议、行政诉讼、谈判、与央视等知名有影响力的媒体合作曝光等多种方式来维权。
由于存在巨大利益的,因此各级政府层层截留,建议主动采取措施,斗争才能获得更多的补偿。
根据我们专业拆迁征收律师多年的经验,主动斗争会比没斗争获得补偿更多,甚至翻番。
详情可来电来访。
回复时间: 2017-03-29 14:12
您好!根据你的描述,如何补偿需要结合你们当地的安置政策以及补偿安置方案等文件确定。
为尽量避免给当事人造成不良影响,经当事人本人申请110.com将对文章内容进行技术处理,点击查看详情
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