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求具有实力的叔叔阿姨们帮看看

广西－柳州 06-28 23:09 悬赏 0 发布者:观文给我留言回答:(7)

您们好，我想咨询一下：
在一份具有法律效力的房屋公证书上面签有3个人的名字，
但是只有1个人出了全款，那另外两个人还具有房产享有权吗？
如果房子卖掉，还要分3份吗？
家里碰到这样的事，很冤，打官司这条路很难走，但是我不想放弃，求叔叔阿姨们帮帮忙，谢谢你们了。

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全部答案

[广西-南宁]
陈艺平金牌律师 VIP
电话：13978859865
57230积分

回复时间： 2012-06-28 23:27

能不能分3份，看房子有几个共有权人。

[广西-桂林]
陈祖权律师 VIP
电话：13978330689
92245积分

回复时间： 2012-06-29 12:27

是否有权分房款，要看是不是房屋共有人，不是看签名。

[广西-柳州]
李波律师 VIP
电话：13407870203
712846积分

回复时间： 2012-06-29 22:33

你好，产权证确认的是所有权，具体问题还需具体分析，建议带上相关资料当面咨询才能给与更多针对性的回复。

[广西-来宾]
潘学平律师 VIP
电话：13737216352
34286积分

回复时间： 2012-06-30 00:35

是否有权分房款，要看是不是房屋共有人，不是看签名

[广西-柳州]
罗海华律师 VIP
电话：13377224509
44842积分

回复时间： 2012-06-30 21:12

有名字，就有产权。

[广西-南宁]
苏耀峰律师
18119积分

回复时间： 2012-06-28 23:44

付全款人是代出钱的，另外两个人具有房产产权，但欠出全款的人的钱。

[广东-广州]
110网律师
8388607积分

回复时间： 2012-06-29 11:23

三方的真实意思是共同享有产权的话，其他两人有权分卖房的钱。至于买房时未出钱是另外的关系，可以主张要求未出钱的另二人支付相应的买房款。

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