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开发商迟迟不下房子怎么办？
06-29 05:23 悬赏 0 发布者:885967…… 给我留言 地区:辽宁－铁岭 回答:(4)
我家去年9月份买了个期房 合同上写的交付日期是去年的12月31日 但是直到现在也没有交房子 买房办理的那些手续 也只是办到一半就没办了 地契税 和 维修基金 还有一项没有办 老是找开发商 但老是说让我们等等 我想问下 我这种情况怎么办好啊 听他们以前买的人都说 这个小区 供水 供电 都不是很好 真的很想知道 我这个情况该怎么办 我想退房可以吗？ 还是该怎么做？请好心律师帮我解答一下 我的qq是601607538 先谢谢了
问题补充：
哦 真的可以退房啊 但是我以前也问过开发商 我 说 再下不来房子 我就退房 他们说合同上写的 条件没到不能退 还有就是 他们说承认违约 说到时候房子下来连违约金一起退给我们 我这个情况还可以申请退房吗 具体步骤是怎么样的 还是如果真的退房了 以前办了一般的手续那些钱 怎么办啊？地契税 维修基金
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最佳答案
- [辽宁-沈阳]
- 李保忠律师 VIP
- 电话：13840508677
- 1132830积分
回复时间：2012年06月29日 08时43分
要求退房。
追问：
哦 真的可以退房啊 但是我以前也问过开发商 我 说 再下不来房子 我就退房 他们说合同上写的 条件没到不能退 还有就是 他们说承认违约 说到时候房子下来连违约金一起退给我们 我这个情况还可以申请退房吗 具体步骤是怎么样的 还是如果真的退房了 以前办了一般的手续那些钱 怎么办啊？地契税 维修基金
回答：
承认违约可以诉讼
提问者对最佳答案的评价：
谢谢您
其它答案
- [上海-浦东新区]
- 110网律师
- 8388607积分
回复时间： 2012-06-29 05:58
可以要求退房。
追问：
哦 真的可以退房啊 但是我以前也问过开发商 我 说 再下不来房子 我就退房 他们说合同上写的 条件没到不能退 还有就是 他们说承认违约 说到时候房子下来连违约金一起退给我们 我这个情况还可以申请退房吗 具体步骤是怎么样的 还是如果真的退房了 以前办了一般的手续那些钱 怎么办啊？地契税 维修基金
回答：
是否要求退房由你自己决定。
- [北京-朝阳区]
- 胡爱军律师
- 320461积分
回复时间： 2012-06-29 08:14
可以要求退房。。。。。
追问：
哦 真的可以退房啊 但是我以前也问过开发商 我 说 再下不来房子 我就退房 他们说合同上写的 条件没到不能退 还有就是 他们说承认违约 说到时候房子下来连违约金一起退给我们 我这个情况还可以申请退房吗 具体步骤是怎么样的 还是如果真的退房了 以前办了一般的手续那些钱 怎么办啊？地契税 维修基金
回答：
可诉讼解决
- [内蒙古-通辽]
- 王向军律师
- 56658积分
回复时间： 2012-06-29 08:28
如不退房就起诉他们违约。
追问：
哦 真的可以退房啊 但是我以前也问过开发商 我 说 再下不来房子 我就退房 他们说合同上写的 条件没到不能退 还有就是 他们说承认违约 说到时候房子下来连违约金一起退给我们 我这个情况还可以申请退房吗 具体步骤是怎么样的 还是如果真的退房了 以前办了一般的手续那些钱 怎么办啊？地契税 维修基金
回答：
都要退的，不过尽量不要退房。退房还得再买。如果能给点违约金也行。
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