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房屋归属问题
06-29 10:23 悬赏 0 发布者:小熊威尼77 给我留言 地区:河北－廊坊 回答:(5)
律师你好：我家房屋是农村老房子，30年前父亲分家给我三间房子和一个前院，给大哥三件房子和一个后院，父亲自己留了一间。十五年前大哥房子拆迁，三件房子和后院都拆了，赔了款。之后父亲就在前院和拆了的后院里各盖了一间房。请问这两间房子分别属于谁。
问题补充：
父亲已经去世了，母亲还在世。土地没有房产证，大哥和自己都是城镇户口。
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最佳答案
- [广东-广州]
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回复时间：2012年06月29日 10时28分
你好，农村的房屋以宅基地使用权上登记的使用权人为所有人。不知你大哥是否已经转为城镇户口？你父亲是否还在世？
追问：
父亲已经去世了，母亲还在世。土地没有房产证，大哥和自己都是城镇户口。
回答：
父亲自己建的房子归你父亲所有，作为夫妻共同财产，你母亲有一半的财产权，如果你父亲没有遗嘱的话，你父亲的由你母亲、你及你哥哥继承，各占三分之一。
提问者对最佳答案的评价：
胡律师回答得很细致，谢谢。
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- [北京-朝阳区]
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回复时间： 2012-06-29 10:34
你父亲出资所盖的房屋，如果没有约定的，属于你父亲
- [北京-朝阳区]
- 110网律师
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回复时间： 2012-06-29 10:40
你好，需要看谁出资建房，你父亲出资的话应该属于你父亲的。
- [上海-浦东新区]
- 110网律师
- 8388607积分
回复时间： 2012-06-29 11:18
如果是你父亲出资盖的房子，应属于你爸爸的房产。
- [河北-廊坊]
- 王德军律师
- 1467积分
回复时间： 2012-06-29 11:53
子归你父亲所有，作为夫妻共同财产，你母亲有一半的财产权，如果你父亲没有遗嘱的话，你父亲的由你母亲、你及你哥哥继承，各占三分之一。
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