被政府愚弄了。我起诉政府可以赢吗？

甲方：七都镇人民政府(拆迁人)
乙方：户主XXX被拆迁人）
因经济建设发展需要，甲方开发区新项目投入地段涉及双塔桥村三组乙方住宅房。故乙方住宅房需要拆迁，现根据有关法律，法规和拆迁政策，经甲，乙双方多次协商，现双方自愿达成如下协议：
一，乙方同意住宅房拆迁。
二，甲方同意将望湖路原农机站三楼商品房一套置换给乙方（实行房产置换），产权归乙方所有。甲方负责办理商品房产权变更手续，乙方需配合甲方提供证件。
三，甲方同意补偿乙方商品房内通水，通电，通电话，通闭路电视，更换防盗门，房内隔墙，内墙涂刷，房屋修善，搬家费，误工费等费用。一次性补偿人民币四万元整。除此之外不再给予补偿，乙方不得再向甲方申请宅基地。
四，本协议签订后乙方原住宅房（双塔桥村三组）产权归甲方所有（包括房屋及土地）。乙方必须十五天内全部让出原住宅房，否则甲方有权强制拆除。
五，付款方式：双方签字后甲方先付给乙方壹万元，乙方原住宅房搬清后（15天内）甲方付清余款叁万元。
六，本协议经双方签字（或盖章）后生效，双方均应自觉遵守，不得再据此向对方提出任何要求。本协议一式四份，双方各持一份，财政所付清一份，存档一份。

甲方：（盖章）《政府盖的章》             乙方：（签字）xxx(我爸爸签的字)
甲方代表：签字《政府拆迁办代表签的》               XXX(我的名字)
                                                     2009年7月17日
这是我和政府签订的协议，太相信七都政府了。当时没有看清楚。现在想申请个地基造房子都不批，老婆和小孩的户口想签到我村，因为没有宅基地所以不能签。
我 来讲讲我家的情况，我 爸爸在70年代把户口转出去了，在外面当兵。99年又转回来了（双塔桥村三组），买了地造了平房子，没有分土地。2007年村里卖地家家十几万。我们家没有一分。问村和政府他们说我们家没有土地所以没有。2009年因为我们家正好轮到我们家拆迁，我们家拆了，因为当时我们家没有钱造房子，管拆迁的赔了一套镇上旧的商品房90几个平方。3楼，因为房子旧，下大雨会进水。在加上爸妈年纪大了。上3楼慢慢的会不方便。还有我们一家3代都住这90几个平方里。所以想在自己村申请宅基地。但是村里不给。说我们没有地。而且和政府签了协议不可以申请宅基地。老婆和小孩户口都不可以签这个村。对宅基地的概念真是不清楚，我被政府愚弄了。我等于被赶出这个村子。我是个农民应该的权益都被剥夺了。
我怎么样可以申请地基？