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浙江－金华 06-29 16:15 悬赏 0 发布者:ganlan…… 给我留言回答:(4)

我是浙江一个县城的，在一个村里我老爸有房子，可是我都是住在县城，前年老爸去世，村里的房子要开发·因为离县城近，所以要拆迁，房产证是我老爸的名字，后来因找不到·被我和姐拿去注销了，因为那房子一直是我姑姑和奶奶住·奶奶也很久去世了，所以就是姑姑在住了，现在房产证要做我的名字·拿回来·因为房子要拆迁，分房子了·可姑姑不同意·说我爸给她了，去年我们说给10万给她·毕竟是亲姑姑·今年过去说不行了·又说要20万·我们不乐意，我老爸的房子为什么还要给他钱，我们注备起诉了·请问专家怎么办？

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回复时间： 2012-06-29 19:18

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回复时间： 2012-06-30 06:17

需要看过证据材料而定。

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回复时间： 2012-06-29 16:24

房屋拆迁纠纷一般分为两类，一类是：国有土地上房屋的拆迁，应当依据《国有土地上房屋征收与补偿条例》规定的法定程序执行。在该法中也规定了政府及职能部门的职责，如果存在违法且侵害他人合法权益，则权益被侵害人可以依法申请行政复议或行政诉讼。对于补偿标准问题，法律规定是不低于周边房屋市场价格。另一类是：集体土地上房屋的拆迁，应当依照《土地管理法》及各地集体土地上房屋拆迁办法执行，此类拆迁也应依法进行。补偿标准也应当参照国有土地上房屋征收与补偿条例精神执行。由于房屋拆迁案件涉及众多部门，众多单位，征收过程中又有很多的部门作出各种行政行为，案件非常复杂，维护权益建议聘请专业律师。若有需要，可来电或来所咨询邹伙发律师。