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请问:小区住户被入室盗窃,可找物业赔偿吗?
湖南 06-29 21:23 悬赏 0 发布者:陈品辉 给我留言 回答:(2) 2012年6月21日15:00我家被入室盗窃:笔记本一台,首饰约值2万多元以及毕业证,合同书,发票等。三个贼进小区时保安不在门卫室(我们小区只有两栋房,物管只安排了1名保安24小时工作,此时去看小区别的一家装修做防水去了。),20分钟窃贼得手下楼提着我的2个电脑包,门卫碰到了,也没有盘问,他以为是贴广告的。还有,小区大门至今没做,一根栏杆一直竖着,从没有放下过一次;大门旁边的两个门面因为没有卖出去,所以四面都是没墙的,盗贼进出小区更加畅通无阻,我们业主多次提出过,物业都没有行动;单元的大门大白天一直是敞开的,要到晚上睡觉时分门卫才关上;调出的现场录像效果很差,窃贼的脸型无法辨认,全小区内才安了2个摄像头,6个单元门口没有安装摄像头。此刻,我非常纠结,痛心:MP5,首饰丢就丢了,我的毕业证丢了,不知道有多麻烦!购房合同,缴款发票以及其它票证没了,找谁补去?笔记本里有我太多的资料,六本教材的课件,试题,竞赛辅导集,是我多年的心血啊!全家五六年的像照,那可是咱大人小孩的生活全纪录呀!此外,电脑里还存有我一些隐私的资料,窃贼以后会以此为筹码再来要挟索要吗?请问,我可以找物业赔偿吗?具体应该如何操作?多谢!!!
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- [湖南-长沙]
- 李芬团队律师
- 94312积分
回复时间: 2012-06-29 21:50
首先看你们业主与物业在合同中是如何约定的,物业公司是否完全履行合同,如果没有完全履行,是否没有履行的部分是导致你家被盗的原因之一。如果是,物业公司应当依法承担相应的赔偿;如果不是,可能就不会赔偿。
追问:
尊敬的李律师:您好!非常感谢您的回复。谢谢!当初的物业合同里相关的内容只有一条:“维护小区内的治安秩序,对违反小区管理规定和治安行为的及时制止。保安人员实行全天24小时值班和巡逻。”还有一条是:“负责小区的管理,商业服务及公共配套设施的管理和维护”。不知是否沾边,请您帮我支支招,多谢了!
- [浙江-杭州]
- 杨冬梅律师
- 1446246积分
回复时间: 2012-06-29 22:05
小区没有尽到安保义务,可以要求对方支付。
追问:
尊敬的杨律师:您好!非常感谢您的回复。谢谢!请问如果要求对方支付,数字大小应该如何处理,具体应如何操作为好呢?敬请您的高招,谢谢!
回答:
可以通过法院调解。
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