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你好，购房前房地产开发商的销售人员为将房子在银行抵押未解压告知
海南－海口 04-04 23:42 悬赏 0 发布者:ask201…… 给我留言 回答:(5) 你好，购房前房地产开发商的销售人员为将房子在银行抵押未解压告知，交了5万元定金后，第二天告诉不能签合同，合同要到银行解压后才能签。请问这样在银行未解压的房子在房管局不应该属于禁售状态吗？拿出来卖开发商是否违法？我是否可以要求退还定金且要求双倍赔偿。
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- [海南-三亚]
- 苏治民律师
- 15792积分
回复时间： 2017-04-05 00:05
购房前开发商是否告知你房屋已经抵押的事实？
- [广东-广州]
- 110网律师
- 8388607积分
回复时间： 2017-04-05 00:05
房子已经在银行抵押，未经银行同意，无法办理房屋权属登记，买方有权解除合同，并要求卖方承担违约责任，包括退还双倍定金。你交5万元定金的时候是否与房地产开发商签订了认购书或者订购书等材料，建议携带相应材料向律师咨询。
- [广东-广州]
- 110网律师
- 8388607积分
回复时间： 2017-04-05 08:54
如在购房前未告知的，您有权要求解除合同并退还定金
- [广东-广州]
- 110网律师
- 8388607积分
回复时间： 2017-04-05 09:22
按照定金合同的约定履行，约定的时间不能签合同的可以要求双倍返还定金
- [海南-海口]
- 方瑞冠律师
- 7220积分
回复时间： 2017-04-06 10:16
起诉要求双倍返还押金
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