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房产
04-06 13:56 悬赏 0 发布者:xiaoli…… 给我留言 地区:四川－成都 回答:(5)
甲有一处商品房，商品房因开放商原因还未办理房产登记，现在通过中介公司介绍与乙签订了一份购买协议，乙缴纳了定金与部分房款，近期甲不想卖房子了，甲按照合同约定“双倍退还定金，买方不得再追究其他责任”。请问甲依照合同可以撤销该协议吗？
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回复时间：2017年04月06日 14时04分
可以，但是要承担违约责任。
追问：
违约责任是指协议约定的双倍返还定金吗？
回答：
不仅仅如此，主要是你给对方造成的损失。
追问：
但是协议里明确约定了不接受其他的赔偿啊
回答：
看是否无效，可撤销等，都要根据具体的案情来看。你可以携带合同来律所详谈。
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回复时间： 2017-04-06 14:01
男方需要承担违约责任。
追问：
甲方愿意承担合同的违约责任，但是对方提出协议以外的赔偿，请问合法吗？
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回复时间： 2017-04-06 14:16
甲方，承担违约责任。合同不是随便撤销的，需双倍退还定金。
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- 沈辉律师
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回复时间： 2017-04-06 14:32
你好，甲方违约的，可以根据合同的约定要求甲方承担违约责任，也可以根据定金罚则要求双倍返还定金，但是定金和违约金不能同时主张。
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回复时间： 2017-04-06 14:35
你好，可以，但是要承担违约责任。
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