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车子在小区被砸坏玻璃,物业有责任吗?
云南-楚雄 04-06 20:44 悬赏 0 发布者:李欣岳 给我留言 回答:(1) 我是一名小区物管人员,前几天有名业主说车玻璃在小区内被砸坏了,我们调取了监控录像,发现她在3月20日进入她租用的小区停车位时,车玻璃确实是好的,而在3月24日她离开租用的停车位时车玻璃确实被砸坏了。因为我们公司是2月份中旬才签订合同进入这个小区,监控也是新装的还在调试中(她们小区以前监控都坏了很多年没修),调取监控也看不出来她的车玻璃是被谁弄坏的,是怎么弄坏的。因此小区主管本着息事宁人以后好相处的态度提议减免她部分物业费用。但她却要求物业赔偿她一万多换玻璃的费用,并一直胡搅蛮缠,这激怒了总公司经理,总经理要求我们一分钱都不赔给她。因为我们物业公司并没有收取车辆管理费,车位的租用费也是代业委会收取的公共场地占位使用费。我们在车辆管理中没有收取任何费用,而且还投入了数十万增设道闸、监控严格管理外来人员和车辆,保安也是24小时打点巡逻。如果我们公司和她最终对质法院,我们物业有责任赔偿吗?能不能做到总经理说的不赔一分钱?
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回复时间: 2017-04-06 20:46
这个物业还真是没有责任
追问:
谢谢您的回答!但是我看到有些律师说如果小区的监控由于监控功能性问题导致司法机关无法确认的;物业公司也要承担一定的责任。这个监控功能性问题指的是什么?我们小区这样新装得还在调试阶段的监控有责任吗?
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