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转让合同纠纷
河南-驻马店 04-08 09:08 悬赏 25 发布者:wayn12 给我留言 回答:(4) 门面房转让后下家反悔,要我退还转让费用。此门面房是我接手经营的,上一家转给我的时候也收了我转让费(其实就是经营权,并不是房屋所有权) 。现在不想做了,转给了下一家。下家把钱交给了我,我带他去跟现在的总体承租人(非房东本人,而是承租人,一共一大间房,但由于承租人使用不完,故隔开了一小间再次对外租赁)签订了合同。但是过了几天不知道出于什么原因,下家说不想做了,说我收转让费是不合理不合法的,提出要求退还转让费用和租金,并且说如果不退还他会告我诈骗。他现在抠字眼,说转让这个事法律上规定的是转让房屋所有权,但我不是房主,所以收他转让费是不合法的。但我理解的转让是经营权,而且我还转给下家了一些东西,房屋内部的装修和我所经营的披萨配方。但遗憾的是,当初我跟他写资金收条的时候只写了“现收XXX转让费XX元,剩余租金XX元”,并没有详细注明所转让的除了经营权还有物品,装修门头和披萨配方。但所幸的是我现在可以让承租人给我开门,进去拍照留证我给他留下的那些东西和装修门头。他当初问我要的披萨配方的时候给我留了他的一个邮箱,我给他电子邮件发过去的,我的收件箱里也有存根可以查到。现在想咨询下,他能否告我合同诈骗,会是什么样的结果,麻烦律师了,谢谢。
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- [广东-广州]
- 毕丽荣律师 VIP
- 电话:13049633889
- 3933583积分
回复时间: 2017-04-08 09:13
这是可以按照合同的约定来履行义务的
追问:
你好律师,合同上写着(甲方同意乙方自行转租),也就是房子的整体承租人同意小间租户自行转租。
- [河南-郑州]
- 崔新江律师
- 531453积分
回复时间: 2017-04-08 09:10
这个是属于合同纠纷,民事纠纷案。
- [江西-南昌市]
- 周泽高律师
- 48857积分
回复时间: 2017-04-08 10:20
关键要看具体合同约定,转让的租赁权,就不是诈骗
追问:
你好律师,合同上写着(甲方同意乙方自行转租),也就是房子的整体承租人同意小间租户自行转租。
- [河南-郑州]
- 单义律师
- 829898积分
回复时间: 2017-04-08 10:55
你好,这是属于民事纠纷,不是刑事案件
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