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房子问题

黑龙江－鹤岗 04-09 11:51 悬赏 0 发布者:xiaoqi…… 给我留言回答:(21)

我十多年前买了个平房找不到卖家了一直没过户现在要拆迁了还是原来卖房子人名怎么办啊

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全部答案

[黑龙江-哈尔滨]
李晓航律师 VIP
电话：18646088498
589932积分

回复时间： 2017-04-09 11:52

你好，可以搜集证据诉讼解决。

[黑龙江-哈尔滨]
王皓律师 VIP
电话：18104515837
283935积分

回复时间： 2017-04-09 11:58

你好，可起诉处理，一、当事人起诉，首先应提交起诉书，并按对方当事人人数提交相应份数的副本。当事人是公民的，应写明双方当事人的姓名、性别、年龄、籍贯、住址;当事人是单位的，应写明单位名称、地址、法定代表人或负责人姓名。起诉书正文应写明请求事项和起诉事实、理由，尾部须署名或盖公章。
二、根据"谁主张谁举证"原则，原告向法院起诉应提交下列材料：
1、原告主体资格的材料。如居民身份证、户口本、护照、港澳同胞回乡证、结婚证等证据的原件和复印件;企业单位作为原告的应提交营业执照、商业登记证明等材料的复印件。
2、证明原告诉讼主张的证据。如合同、协议、债权文书(借条、欠条等)、收发货凭证、往来信函等。

[辽宁-沈阳]
董毅律师 VIP
电话：13704034821
154725积分

回复时间： 2017-04-09 15:32

可起诉要求确权。

[辽宁-大连]
张亮律师 VIP
电话：18604091120
1195169积分

回复时间： 2017-04-09 18:10

尽快诉讼确权。

[四川-成都]
龙宇涛律师 VIP
电话：13018210906
799329积分

回复时间： 2017-04-09 19:02

您好，向法院起诉确权，依据生效法律文书与拆迁部门解决拆迁补偿事宜。

[北京-朝阳区]
李三勇律师 VIP
电话：13311076167
280571积分

回复时间： 2017-04-10 14:34

您好！
可以根据签订的买卖合同通过诉讼办理过户手续
欢迎详询！

[浙江-嘉兴]
徐君伟律师 VIP
电话：13732582122
25721积分

回复时间： 2017-04-10 14:59

你好，很高兴能为你解答问题！
你现在找不到卖家，可以聘请律师帮你查找对方的身份信息，然后可以去法院起诉，请求确认房屋的所有权归你，找不到卖家可以要求法院“公告送达”，开庭不出席的法院会缺席判决。
希望我的回答能帮助到你，并采纳为最佳答案，如有疑问，可以继续追问或者点我头像加我好友！

[黑龙江-哈尔滨]
苏佰林律师
104252积分

回复时间： 2017-04-09 11:52

你们根据卖房协议签署拆迁协议

[辽宁-沈阳]
110网律师
6090020积分

回复时间： 2017-04-09 12:19

你好，建议协商解决，协商不成的，可通过法律途径诉讼解决。

[辽宁-沈阳]
110网律师
6090020积分

回复时间： 2017-04-09 12:20

你好，协商不成起诉处理，1、民事起诉书。(1个被告2份，2个被告3份，类推，都须原告签字或盖章)
2、主要证据材料目录及复印件。(1个被告2份，2个被告3份，类推)
3、原告身份证复印件1份并同时提供原件供查验。法定(指定)代理人代为起诉的应提交本人身份证复印件及与原告关系的证明材料复印件，同时提供原件供查验。没有身份证的提供其他身份证明材料。
4、如委托他人诉讼，另须提交授权明确的授权委托书及受托人身份证复印件各1份，并同时提供原件供查验。
5、如委托律师诉讼的，则另须提交授权明确的授权委托书及律师事务所接收委托的证明、函件和律师证复印件。
6、被告为单位的，提供被告工商基本信息。（起诉个人的，有些法庭要求补充被告身份信息）
注：以上材料都得用A4的纸

[黑龙江-哈尔滨]
高志博律师
562910积分

回复时间： 2017-04-09 12:44

你好，协商不成想办法收集相关证据，然后到法院起诉，只要符合起诉条件法院就可以受理。
《民事诉讼法》第一百一十九条起诉必须符合下列条件：
(一)原告是与本案有直接利害关系的公民、法人和其他组织；
(二)有明确的被告；
(三)有具体的诉讼请求和事实、理由；
(四)属于人民法院受理民事诉讼的范围和受诉人民法院管辖。
如果不懂程序上的问题，可以委托我们专业律师代理，帮您争取最大利益