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房子卖了之后承租人追究他的优先购买权
河南－漯河 07-03 21:16 悬赏 0 发布者:luohe雅…… 给我留言 回答:(7) 你好，我想问一下，我有一间门面房想卖，听说承租人有优先购买权，所以我和承租人谈了卖房子的事，他表示不买。这样我就可以放心的卖房子了吗？可是我又担心房子卖了之后承租人追究他的优先购买权，说我没有给他打招呼怎么办？谁能证明我给他打招呼了呢
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- [上海-浦东新区]
- 110网律师
- 8388607积分
回复时间： 2012-07-03 21:31
你好：你可以先录音取证据
- [河南-郑州]
- 石闯律师
- 27069积分
回复时间： 2012-07-03 21:44
他只有同等条件下的优先购买权，你可录音留证据，也可以留书面证据让他签字确认。
追问：
可是很难让他签字的，当时说的房价他如果不买，即便签字了，说不定后来和买主讨价还价比给他说的价格低了怎么办？再通知他一次让他再签字一次？
回答：
你跟对方的合同他又见不到，不用担心。
- [河南-漯河]
- 张骁隆律师
- 11411积分
回复时间： 2012-07-03 22:38
没事，大胆的卖吧。即使没打招呼，只要买卖过了户，租房人的优先购买权就丧失了。
为了打消你的顾虑，可以录个音就行了。
为了打消你的顾虑，可以录个音就行了。
- [上海-浦东新区]
- 110网律师
- 8388607积分
回复时间： 2012-07-03 22:41
一般没有问题，不用过分担心。
- [北京-朝阳区]
- 110网律师
- 8388607积分
回复时间： 2012-07-04 12:52
一般没有多大问题
- [浙江-杭州]
- 杨冬梅律师
- 1446246积分
回复时间： 2012-07-04 13:41
一般没有多大问题
- [北京-朝阳区]
- 110网律师律师
- 233278积分
回复时间： 2012-07-04 14:47
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