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签好租房合同后没有住，但想退房，违约金应该付多少?
山西－朔州 04-08 15:18 悬赏 0 发布者:426659…… 给我留言 回答:(3) 7号签的合同，拿了钥匙，也付了一年5500的房租，但合同写的是从15号起才生效。今天去打扫房子时发现厕所、厨房等好多设施都不能用，当时因为认识户主，相信她也就没有试，现在想退房不住了，可房主说要扣违约金，或者愿意修好那些设施，可是我已经不想住了，对房子很是失望。请问我该付多少违约金呢/
问题补充：
房东说愿意修好那些设施后让我住，可是我宁愿付违约金也不愿意再租。但是房主看样子一分钱都不愿给我退，合同没有写明付多少违约金，只写着“不得违约”，这样的话我该付多少违约金呢？（房东不愿和我谈违约金的问题，非得让我住他的房子，一问他到底要多少违约金他就挂电话）
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- [上海-浦东新区]
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回复时间： 2010-04-08 16:32
合同若有约定按照约定；若没有约定则协商，协商不成向法院起诉。
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回复时间： 2010-04-08 17:38
依据合同约定
- [北京-朝阳区]
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回复时间： 2010-04-08 17:39
您好，如果合同没有约定违约金的话，那么就不应当向出租人支付违约金，更何况，解除合同的原因是由于出租人的原因造成的。
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