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房屋租赁合同签订半小时，房东不愿退租，我该怎么办？？？
甘肃－嘉峪关 07-03 23:47 悬赏 0 发布者:咕噜猫小七 给我留言 回答:(2) 7月2日19:05交的定金，7月3日20:40签订的合同，在交定金看房子的时候没发现房东的冰箱没插电，所以没听到噪音，今天签完合同才发现冰箱没插电，插电之后冰箱噪音巨大，于是我以现已怀孕不能影响睡眠为由提出退租，但房东以合同已签订为由不予退款，非要我租一年。我现在要怎么样才能要回我的租金呢？？？？
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- [甘肃-兰州]
- 钟晶律师
- 464103积分
回复时间： 2012-07-04 00:09
你好，你的这个理由其实并不充分的，建议还是协商为主吧，另外还要看一下你们的合同有无屋内设施的约定。
追问：
合同并没有约定乙方单方面撕毁合同需要承担的违约金，只是约定租赁期为一年。对于屋内的设施没有具体的约定，只是约定损坏遗失需要赔偿。
回答：
你好，如果没有约定，你的这个理由并不充分的，一旦不租你是违约的。
- [甘肃-兰州]
- 高付华律师
- 56293积分
回复时间： 2012-07-04 08:10
你好，租金能否退回，关键要看你的租赁合同上是怎么约定的，约定是否合法有效，建议你把合同以及定金拿到我办公室详细咨询，顺便查看律师事务所以及本律师的相关证件。
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