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关于房屋转租 办理营业执照的事宜
辽宁－大连 04-08 17:52 悬赏 0 发布者:646388…… 给我留言 回答:(2) 上个星期 我租了一个宾馆门口，一楼的门市，产权是宾馆的，我不是跟宾馆签的合同，是和上一个经营者签的，属于是转租。现在办理营业执照有这样一个问题，宾馆欠房屋管理局的钱，而要办理新的营业执照，必须要房屋管理局的批准。宾馆是肯定不会交钱的，这样的情况 我就办不了营业执照，是不是可以终止合同，退房租呢。
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- [辽宁-沈阳]
- 赵凤云律师
- 43923积分
回复时间： 2010-04-08 18:08
您好：依据我国合同法规定，房屋转租需原房主同意，承租人未经出租人同意转租的，出租人可以解除合同。您与经营者签订的合同应依据合同的约定。依据合同法94条规定如无法实现合同目的，可以解除合同。
- [辽宁-大连]
- 毛健民律师
- 50263积分
回复时间： 2010-04-08 22:06
可以解除合同，要求退租金。
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