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债务纠纷
山东－临沂 07-04 15:50 悬赏 20 发布者:高天001 给我留言 回答:(4) 您好律师，我个人于1212年1月份借给王某20万元，当时协议书上注明的是将王某的生产加工设备以及厂房（无土地手续，村集体的签订的使用年限）抵押给我，但是没有办理抵押登记，逾期未还，我于6月4日向法院提起诉讼并申请了财产保全，但被告却在5月份向农村信用社申请了10万元贷款，并将设备固定资产抵押给了银行，请问这种情况下，法院应该如何判决，我如何讨还债务
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- [山东-济南]
- 常相坤律师 VIP
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- 194386积分
回复时间： 2012-07-04 20:19
你好，你没有办理抵押登记，不能对抗第三人，信用社的贷款有优先权。
追问：
信用社的抵押登记不到期，法院会给予解封吗？我申请的保全还有效吗？这种情况，法院会做出如何判决？
- [上海-浦东新区]
- 110网律师
- 8388607积分
回复时间： 2012-07-04 16:04
根据你叙述的情况，你没有办理抵押登记，不能对抗第三人。我个人认为，如果农信社的抵押已经登记了，你只能在10万元范围以外来主张你的债权！
追问：
信用社的抵押登记不到期，法院会给予解封吗？我申请的保全还有效吗？这种情况，法院会做出如何判决？
回答：
对于抵押登记，法院不能给予解封！保全有效啊
追问：
法院作出的解释是：因为被告已经把设备抵押登记给信用社了，那么封存的设备是信用社的而不是被告的了，如信用社提出异议，那么保全的设备就必须给予解封，保全就无效了
回答：
解封后你仍可在10万元范围外主张债权。
- [山东-潍坊]
- 吴瑞青律师
- 3650积分
回复时间： 2012-07-04 16:48
建议带材料面谈
- [北京-朝阳区]
- 110网律师
- 8388607积分
回复时间： 2012-07-04 17:29
没有办理抵押登记，不能对抗第三人，你的案件情况较复杂，建议带上材料面谈
追问：
信用社的抵押登记不到期，法院会给予解封吗？我申请的保全还有效吗？这种情况，法院会做出如何判决？
回答：
抵押到期后，抵押权可以行使，跟申请的保全是两回事。
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