房屋租赁赔偿

我一个朋友刚结婚，结婚前婚房没装修好就租了一个房子，交了三个月的租金，后来结婚后就一直没住，我朋友一直在在娘家住着，我朋友老公一直在公司宿舍住着，租的房子就一直空着，后来租房的房主说房子跑水了地板都被泡了，下边那层的居民的墙也被冲湿了点，房主给人家赔了1000多块钱，然后说让我朋友赔偿他家的地板钱，刷墙的钱和地板一共赔3000多，我朋友家没给，我朋友的老公说回去把东西搬了，搬到刚装修好的新房，可钥匙怎么也打不开门才知道锁芯让房主换了。房主说不给那3000多块钱就告我朋友，最开始交了3个月的租金还交了1000多的押金，现在房子租期还有一个月呢。