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居住权益
上海-黄浦区 07-05 13:44 悬赏 0 发布者:neriss…… 给我留言 回答:(6) 我是支内回沪子女,替父母咨询,两位老人今年68岁,2000和2001年分别回沪,一直蜗居在9平方不到的阁楼上生活,每天爬楼梯,真是很危险!楼下的一间房子一直空着(隔壁亲戚放闲置的物品占地方)我爷爷自2010年去世,他的灵堂一直摆放在这间房中(亲戚以这个为借口就是不想让我父母搬下来居住)请问这样的情况可以通过法律途径解决吗?
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全部答案
- [上海-浦东新区]
- 110网律师
- 8388607积分
回复时间: 2012-07-05 13:47
如果该房屋产权属于你亲戚,他可以拒绝他人入住
追问:
房屋是共有住房,户主是我爷爷,国家的房子,每年交房租的
回答:
那可以要求他们腾出空间供居住
追问:
呵呵,他们就是不同意腾出空间呐,所以才要寻求法律途径呀!他们说,灵通一直放下去,我们别想下来(灵堂现在已经快3年了)
回答:
你那个亲戚和你爷爷什么关系?他的户口也在里面?
追问:
在,是我叔叔,我父亲的亲弟弟!户口也在里面!
回答:
你们先找公房管理单位,由他们指定承继你爷爷的承租人
追问:
房管所才不愿意管呢,已经问过啦!而且他指定谁?我父亲的话,我叔叔会不同意,指定我叔叔,那我父亲也不同意!我们只想要楼下的居住权啊!
回答:
公有居住房屋首要目的是满足居住,这在你们的公房租赁合同里应该有体现。那就以妨害居住权为由提起诉讼
追问:
起诉的被告是我叔叔一个人,还是这间房子里有户口的所有人?谢谢
回答:
谁侵权诉谁
追问:
可以要求重新分配居住面积吗?
回答:
应当以维持现状为主,适当调整,重新分配居住面积可能比较难,而且建议提起的是侵权之诉,不会处理重新分配问题。
- [上海-浦东新区]
- 110网律师
- 8388607积分
回复时间: 2012-07-05 13:55
若下面的房屋属于你们承租的范围的,可以要求对方搬出的
追问:
户主是爷爷(去世)所以到现在房费一直没缴纳,这样算承租范围吗?打官司的话是以何名义呢?
回答:
承租人是爷爷,那你父母的户口在里面吗?
追问:
在的里面的,2000就落户在这里了
回答:
那你们可以起诉对方搬离的。。
追问:
可以吗?对方户口也在房屋里的,
回答:
那对方也是符合条件的同住人,那是不可以的起诉搬离,但你们可以共同享受的。
追问:
关键对方用灵堂做幌子,不让我们享用,我们以什么名义起诉呢?
回答:
若是可以的话直接搬进去,让对方起诉你们。
- [上海-黄浦区]
- 林洪斌律师
- 5021积分
回复时间: 2012-07-05 14:47
起诉要求排除妨碍.
追问:
胜算能有多少?可以起诉重新分割居住面积吗?(所有面积)
- [上海-虹口区]
- 张向锋律师
- 530579积分
回复时间: 2012-07-05 17:56
协商不成,可以起诉解决。
- [上海-浦东新区]
- 110网律师
- 8388607积分
回复时间: 2012-07-05 18:44
可以起诉主张楼下房子的居住使用权的。
- [上海-普陀区]
- 袁文祥律师
- 69157积分
回复时间: 2012-07-05 21:11
关键是这间房子和你们家的关系!若需进一步了解和帮助,可来电或预约当面向本律师咨询 。本律师为你提供专业的帮助和争取最大利益!
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