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夫妻财产过户是否需要两方都签字
07-05 15:33 悬赏 20 发布者:qll426 给我留言 地区:浙江－绍兴 回答:(7)
我父亲在宁波有一处两层的宅子，大约有100多平方。父亲大约有90，脑子也不太清楚，在我们不知情的情况下将房子卖给了长期租住的人，当时只有父亲签字，而母亲没有签下。后来他们通过土管局的关系，将房子过户。土管局确实将房子过户到长期租住人的名下。后来父亲才告知我们，但他现已经死了。我们得知后想拿回那套房子，是否拿的到？这房子的过户是否需要母亲父亲双方签字才算成立？如果不成立，是否土管局这样的行为算是违法的？
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共有财产应当经共有人签字，现在可以起诉维护自己的权益
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共有财产应当经共有人签字
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回复时间： 2012-07-05 15:48
要看房屋是登记在谁名下。如果仅仅是登记在父亲名下，交易应该有效。如果是登记在夫妻两人的名下，交易无效可以起诉追回。
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共有人可以未经同意为由主张买卖无效
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回复时间： 2012-07-05 17:56
你母亲可以起诉的。
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回复时间： 2012-07-06 10:39
共有人可以未经同意为由主张买卖无效。
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