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物权权属纠纷
云南－昆明 07-05 22:09 悬赏 0 发布者:521淼淼 给我留言 回答:(3) 律师您好！因债务偿还引起的执行不动产，但该不动产已经签订过合同，甲方主动放弃该不动产的共有权，但是未及时办理变更登记，现乙方要求执行甲方财产，第三方请求确认该不动产的所有权。根据《物权法》，变更不动产合同生效，但物权未生效，第三方该怎么办？
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- [辽宁-铁岭]
- 许宏英律师
- 1104积分
回复时间： 2012-07-05 22:14
乙方有权执行甲方的财产。第三方只能要求甲方赔偿。
- [广东-广州]
- 110网律师
- 8388607积分
回复时间： 2012-07-06 14:50
你好，首先要弄清楚甲方放弃该不动产的共有权是在什么时候？是在判决确定后还是之前？在执行前，第三人是否已经全额付款，并实际占有不动产等？这有弄清楚这些才能给你确定的答案。可以给我打电话。
- [云南-昆明]
- 易德祥律师
- 37621积分
回复时间： 2012-07-06 16:36
可以要求甲方退还款项，如果有损失，可以要求赔偿损失及购房款的银行利息。
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