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期房纠纷
黑龙江-大庆 07-06 14:31 悬赏 0 发布者:董小莉 给我留言 回答:(3) 我在去年8月买的90平的期房当时说12月交工,但到现在还没有交工,开发商前几天说楼房比实际面积多了3.84平,要我们交补差。这样做合理吗
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- [北京-西城区]
- 陈晓云律师 VIP
- 电话:13810012526
- 4562448积分
回复时间: 2012-07-06 14:37
1、看合同约定;
2、合同未约定的,按超出面积是否超过3%,未超过的,补款,超过的,有权退,也有权收房并只补3%以内的房款。
以上适用有预售许可的情形,无预售许可的买卖无效,有权退房并索赔。
2、合同未约定的,按超出面积是否超过3%,未超过的,补款,超过的,有权退,也有权收房并只补3%以内的房款。
以上适用有预售许可的情形,无预售许可的买卖无效,有权退房并索赔。
- [山西-太原]
- 朱君秀律师
- 701764积分
回复时间: 2012-07-06 14:34
答:按照正负百分之三的规定,3.84没有超过总面积的3%时,按照原价款支付,超过部分由开发商买单。
- [黑龙江-大庆]
- 张文东律师
- 73158积分
回复时间: 2012-07-07 05:31
你好,你们签订的购房合同关于面积误差是如何关系的,如没有约定,面积误差在3%以内的部分,按照原价款支付,超出部分由开发商买单。
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