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租房合同签五年房东卖房
山东－东营 04-17 11:30 悬赏 0 发布者:780780…… 给我留言 回答:(5) 租房合同签五年不到一年房东要卖房，装修花了3万，这个损失他应不应该承担，他还打电话威胁恐吓
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- [山东-临沂]
- 许仙凤律师 VIP
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- 148061积分
回复时间： 2017-04-17 11:36
买卖不破租赁，原来的租赁合同继续有效，可以继续住
追问：
但是他不想承担违约责任，现在房子快到期了，我不想在租了，这个赔偿怎么算，他还有责任赔偿吗
回答：
可以要求对方承担违约责任，按照合同上约定的来处理
- [上海-浦东新区]
- 110网律师
- 8388607积分
回复时间： 2017-04-17 11:37
你可以根据租赁合同继续住， 也可以解除合同让房东承担违约责任
追问：
但是他不想承担违约责任，现在房子快到期了，我不想在租了，这个赔偿怎么算，他还有责任赔偿吗
- [广东-广州]
- 110网律师
- 8388607积分
回复时间： 2017-04-17 11:44
买卖不破租赁，基本房东将房产出售了，您还可以继续租赁该房屋
追问：
但是他不想承担违约责任，现在房子快到期了，我不想在租了，这个赔偿怎么算，他还有责任赔偿吗
- [上海-浦东新区]
- 110网律师
- 8388607积分
回复时间： 2017-04-17 14:10
你装修的这部分需要依据你们签订的房屋买卖合同来看，如果合同中没有约定装修后续的赔偿，房东是不承担责任的。
- [上海-浦东新区]
- 110网律师
- 8388607积分
回复时间： 2017-04-19 15:03
他们应该承担。对方已构成违约。建议诉讼解决。
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