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房屋租赁纠纷
湖南-长沙 07-07 17:07 悬赏 0 发布者:myinsa…… 给我留言 回答:(3) 本人租了一套房子,但是因为一些原因,提前向房东节约,但房东不给予退还所租房时交付的押金,因为合同有说明。合同关于违约金的条款如下:
保证金:本合同签订的同时,乙方一次性向甲方缴纳5000员,作为乙方履行本合同的保证,租赁期内,乙方如违反本合同的任何细则,影响甲方支付赔偿金,违约金以及延迟交纳费用,甲方均有权在保证金中扣减。租赁期满时,乙方如无任何违约行为或违约行为一根据本合同承担违约责任,甲方检验房屋以及电器、家具完整经任何,在乙方将房屋交回甲方后十个工作日内,甲方将保证金无息退还,乙方如违反本合同任何一项时,给甲方或任何地第三方造成损失,甲方可扣留保证金,以抵付甲方或任何第三方的经济损失,如乙方未按时交纳租金等相关费用,甲方有权以保证金抵扣并终止合同,当保证金不足时,乙方必须在甲方通知后十日内不足,逾期15日仍未不足,视乙方违约,甲方有权解除本合同并不承担任何责任。
乙方在合合同期未满时而节约,甲方将不退还任何租金。
以上是违约的条款,请问我能要求其退还押金吗?当然,我可以支付一个月的租金作为违约而给甲方造成的损失。但剩下的我能追回吗?
保证金:本合同签订的同时,乙方一次性向甲方缴纳5000员,作为乙方履行本合同的保证,租赁期内,乙方如违反本合同的任何细则,影响甲方支付赔偿金,违约金以及延迟交纳费用,甲方均有权在保证金中扣减。租赁期满时,乙方如无任何违约行为或违约行为一根据本合同承担违约责任,甲方检验房屋以及电器、家具完整经任何,在乙方将房屋交回甲方后十个工作日内,甲方将保证金无息退还,乙方如违反本合同任何一项时,给甲方或任何地第三方造成损失,甲方可扣留保证金,以抵付甲方或任何第三方的经济损失,如乙方未按时交纳租金等相关费用,甲方有权以保证金抵扣并终止合同,当保证金不足时,乙方必须在甲方通知后十日内不足,逾期15日仍未不足,视乙方违约,甲方有权解除本合同并不承担任何责任。
乙方在合合同期未满时而节约,甲方将不退还任何租金。
以上是违约的条款,请问我能要求其退还押金吗?当然,我可以支付一个月的租金作为违约而给甲方造成的损失。但剩下的我能追回吗?
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回复时间: 2012-07-08 21:42
直接起诉
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- 110网律师
- 8388607积分
回复时间: 2012-07-07 17:40
你好,可以起诉解决
- [广东-广州]
- 110网律师
- 8388607积分
回复时间: 2012-07-07 17:46
从你们签订的合同中约定的违约责任来看,押金可能不能退回。
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