租房东房子快两年了，现在才发现我交的水电费暖气费都高于实际应该缴纳的费用

租房东房子快两年了，现在才发现我交的水电费暖气费都高于实际应该缴纳的费用，因为房子是电力公司的宿舍，房东收取的费用是按照市面的价格收的（签订合同的时候她把费用标准写进去了，但是我完全不知道因为是电力公司宿舍，完全不知道费用实际的收法。另，电费和暖气费的社会缴纳窗口没有房子的费用账户，一切结算都通过电力公司）。我是否可以维权？另外，我跟房东就这事闹不愉快，我不想租了，但是房东要求必须按照合同规定提前一个月，我能否直接走人呢，押金抵其它费用好了。这样违法吗？会产生民事或者经济纠纷吗？刚有律师回复可以追回之前多交的费用，属于不当得利。又有律师说只能按照合同履行。各位律师我该怎么做？