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男友离婚时把房子给女方了但房子名字没改车也给女方了说是当4年孩子扶养费

辽宁－阜新 04-18 08:58 悬赏 0 发布者:ask201…… 给我留言回答:(5)

男友离婚时把房子给女方了但房子名字没改车也给女方了说是当4年孩子扶养费，现在我们处对象呢但没结婚，他怕我家里人知道他离婚还什么都没有看不起他想先买房子，想买房子但他没有首付，想要我出首付他贷商代，说谁贷款办房证时就写谁名字，我不放心出首付房证还没有我名字，我对象说以后办完房证可以以其他方式在把我名字加上。可行吗？

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[北京-西城区]
陈晓云律师 VIP
电话：13810012526
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回复时间： 2017-04-18 09:29

风险比较大，最好拟定财产协议并公证。

[辽宁-沈阳]
张俊杰律师
525857积分

回复时间： 2017-04-18 09:05

有贷款一般不能加名建议咨询房产局

追问：

我们结婚以后可以去房产加上我名字吗？

追问：

可以办贷款时和银行协议加上我名字吗

[北京-海淀区]
徐卫东律师
1130943积分

回复时间： 2017-04-18 09:52

你好，咨询房管局。

[辽宁-沈阳]
隋新律师
364601积分

回复时间： 2017-04-18 10:06

你好，1、有贷款的房子不可以增加共有人，除非提前将银行贷款还清，因为在自己贷款的时候，房产证一直在银行做抵押，这时候是不能办理产权的任何手续的。
　　2、《担保法》第四十九条：抵押期间，抵押人转让已办理登记的抵押物的，应当通知抵押权人并告知受让人转让物已经抵押的情况；抵押人未通知抵押权人或者未告知受让人的，转让行为无效。