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平房时立的房产遗嘱因拆迁变成两栋楼房后该遗嘱是否还继续有效?
07-07 20:12 悬赏 0 发布者:lanquq…… 给我留言 地区:山东-潍坊 回答:(2)
1.在2009年房子还是平房的时候两位老人就通过律师事务所立下了一份遗嘱,请问现在因为拆迁平房变成了两套楼房当时立的遗嘱是否还会有效?是否还要再重新立一份遗嘱?当时已经注明如以后因拆迁发生变更该遗嘱原继承人不变。
2.现在虽然下来了一套多层的新楼房,但是另一套高层楼房还有房产证还不
知道什么时候下来,没有房产证是否就不能进行房产遗嘱的公证?去年去过公证处,说需要房产证及房子的座落位置所以没给办理一直拖到现在。
2.现在虽然下来了一套多层的新楼房,但是另一套高层楼房还有房产证还不
知道什么时候下来,没有房产证是否就不能进行房产遗嘱的公证?去年去过公证处,说需要房产证及房子的座落位置所以没给办理一直拖到现在。
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回复时间: 2012-07-07 22:13
房屋拆迁纠纷一般分为两类,一类是:国有土地上房屋的拆迁,应当依据《国有土地上房屋征收与补偿条例》规定的法定程序执行。在该法中也规定了政府及职能部门的职责,如果存在违法且侵害他人合法权益,则权益被侵害人可以依法申请行政复议或行政诉讼。对于补偿标准问题,法律规定是不低于周边房屋市场价格。另一类是:集体土地上房屋的拆迁,应当依照《土地管理法》及各地集体土地上房屋拆迁办法执行,此类拆迁也应依法进行。补偿标准也应当参照国有土地上房屋征收与补偿条例精神执行。由于房屋拆迁案件涉及众多部门,众多单位,征收过程中又有很多的部门作出各种行政行为,案件非常复杂,维护权益建议聘请专业律师。若有需要,可来电或来所咨询邹伙发律师。
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