房产中介对口头协议，不做书面，事后以没有监控录音为由，不承认

我是房主，在与中介和购房者协商中，中介让签三方免责合同（因为天津传出限购政策，当时没出政策），因为我牵扯到一买一卖，我那边也要交定金，所以我不同意签三方免责，并提出少交订金，出现任何客户不能卖的事情，定金不退，最终购房者与家人和中介经纪人协商同意后，签订合同，因为当时同时一买一卖，没有仔细看合同，之前所说的口头协议没有在合同中体现，并且中介以合同条款中就有的不可抗拒因素做了一个补充协议（内容也是不可抗拒因素内容）骗取的我的签字，当时觉得多此一举，只签了字，拒绝按手印，最后在去房管局网签之前出现新政策，购房者无法购买，要退回全部定金，现在购房者与中介以当时没有监控和录音为由，（中介有别人对之前所说的拒不承认，最后通过协商，购房者可能心里觉得理亏，给出一部分赔偿，因为合同对我不利的原因最终同意客户给出的补偿（通过中介，有电话录音），过了几天，购房者又通过中介给我通知，之前说的补偿，又不算数了，我该怎么维权？